Grafik: Borderstep

Es zeigt sich, dass die deutliche Reduktion des Wärmebedarfs durch die Sanierung die Energiekosten auch dann deutlich gesenkt hätte, wenn man bei der Gasheizung geblieben wäre. Dennoch sinken die Energiekosten auch durch den Wechsel zu Wärmepumpe mit Photovoltaik noch einmal um mehr als die Hälfte.

Und was wäre, wenn das jeder machen würde?

Mit 52,5 % oder 22,0 Millionen Wohnungen befand sich der Großteil der insgesamt 43,4 Millionen Wohnungen in Deutschland in Mehrfamilienhäusern. Im Durchschnitt gab es in jedem der deutschlandweit 3,3 Millionen Mehrfamilienhäuser 6,7 Wohneinheiten zu durchschnittlich 65 m2 Wohnfläche. Die meisten Mehrfamilienhäuser sind damit gar nicht so groß. Mit ihren jeweils 9 Wohnungen sind die oben beschriebenen Gebäude sogar schon größer als der Durchschnitt.
Das durchschnittliche Mehrfamilienhaus hat einen Wärmeverbrauch von 118 kWh/m2 (ista, 2020). In ziemlich vielen dieser Häuser sind Grundlegende energetische Sanierungsarbeiten noch nicht erledigt. Bundesweit liegt der Sanierungsstand für das Dach bei 42,9 %, für die oberste Geschossdecke bei 43,1 %, für die Außenwand bei 36,1 %, die Fenster bei 42,6 % und die Kellerdecke bei 30,3 % (ista, 2020). Insbesondere die geringe Umsetzung der Dämmpflicht der obersten Geschossdecke verwundert. Denn seit Anfang 2016 müssen alle zugänglich begehbaren und auch nicht begehbaren obersten Geschossdecken gedämmt sein, sofern das Dach nicht gedämmt ist oder der Mindestwärmeschutz nicht eingehalten ist. Die genauen Anforderungen regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Für die Abschätzung des zukünftigen Wärmeverbrauchs kann also davon ausgegangen werden, dass der durchschnittliche Verbrauch ein wenig sinkt. Angenommen werden jährlich 100 kWh/m2. Werden mit dieser Wärmemenge 22 Mio. Wohnungen zu je 65 m2 beheizt, ergibt sich bei Berücksichtigung eines Heizkesselwirkungsgrades von 90 % eine Wärmemenge zur Beheizung von Mehrfamilienhäusern von 158 TWh/a.
Etwa 85 % dieser Gebäude werden mit Gas- oder Ölheizung beheizt und sie verbrauchen ca. 134 TWh/a Erdgas und Heizöl. Die Treibhausgasemissionen von Erdgas oder Heizöl werden gleichermaßen zu 400 gCO2eq/kWh angenommen. Es ergeben sich für diese 85 % des Bestandes an Mehrfamilienhäusern Treibhausgasemissionen aus der Beheizung mit Gas und Öl von 53,7 Mio. tCO2eq/a.
Würden diese Gebäude stattdessen mit Wärmepumpe beheizt, ergäbe sich unter Annahme einer Jahresarbeitszahl von 3,2 ein Strombedarf von 37,7 TWh/a. Und würde hiervor auch nur ein Drittel durch eine Gebäudeintegrierte PV erzeugt, dann würden 25 TWh Netzstrom ausreichen, um diese Gebäude zu heizen.